Paradis montagnard

Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains
Exclusivité Immobilier de montagne
  • 13 Personnes
  • 5 Chambres
  • 300 m2
  • 2 950 000 €
  • Terrain
  • Garage2 Parking
  • 13 Personnes
  • 5 Chambres
  • 300 m2
  • 2 950 000 €
  • Terrain
  • Garage2 Parking
low terrasse 007
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low entrée 004
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low cuisine 003
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low cuisine 001
low chambre 005.4 sdb
low chambre 005.3
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low chambre 004.2
low chambre 004.1
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low chambre 001.3
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low chambre 001.1

Immobilier de montagne proposece chalet achevé en 2023 est situé dans un cadre exceptionnel au pied du massif du Mont-Blanc et de l’aiguille de Bionnassay.

Construit sur un terrain d’une contenance de 1 100 m2 environ sans aucun vis-à-vis, il propose des panoramas grandioses depuis chacune de ses ouvertures. L’exposition sud-ouest permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal du matin au soir. D’une surface de 300 m2 environ, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: l’entrée principale du chalet agrémentée de nombreux rangements, une salle de cinéma, une cave à vin, une chambre d’invités avec une salle de bains ensuite, un dortoir avec une salle d’eau ensuite proposant cinq couchages, un toilette invités, une buanderie / dressing et un local technique.

Au niveau principal: un agréable et lumineux séjour d’environ 90 m2 avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un espace repas. L’ensemble ouvre par de larges baies vitrées sur une grande terrasse et sur le jardin pour les douces soirées d’été face à la forêt.

A l’étage: trois chambres chacune avec leur balcon, dont une spacieuse chambre master d’environ 50 m2 avec salle de bain et toilettes ensuite, et une salle de bain indépendante avec toilette.

Le tout est agrémenté d’un garage et d’un mazot faisant office d’abris de jardin ainsi que d’un terrain de boules. Les abords sont soignés et végétalisés. Un spa de nage extérieur sera installé dans les prochaines semaines. Prestations de qualité et raffinement pour ce bien unique au pays du Mont-Blanc.

(honoraires charge vendeur)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) EN COURS

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) ENCOURS

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