Les Sapins

Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains
Exclusivité Immobilier de montagne

Immobilier de montagne propose en exclusivité cette ferme typique datant de 1870 et entièrement rénovée en 2015. Outre son implantation dans un hameau recherché et un grand terrain plat, elle dispose d’une dépendance d’environ 40 m2 au sol à aménager et d’un four à pain datant de la construction originelle.

Répartis sur trois niveaux, les différents espaces permettront d’accueillir aisément deux familles. Le premier niveau en rez de jardin inférieur offre deux grandes chambres avec salle d’eau et toilette, chacune ouvrant sur le jardin. Deux caves, une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau.

Le rez de jardin supérieur s’organise comme suit: une grande entrée avec cheminée insert et un espace repas, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains et toilette, toilette invités et un salon. L’étage, conecté au niveau inférieur, dispose d’une entrée indépendante ouvrant sur une vaste pièce de vie sous charpente innondée de lumière par de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un grand balcon, d’une chambre avec salle de douche et toilette et d’une mezzanine ouverte. Des toilettes invités.

(honoraires charge vendeur)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Localisation

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